ノア渋谷パート2

  • 東京都渋谷区宇田川町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造

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5階 / 17.9㎡の場合

相場
2,273万円
127.0万円/㎡
932
1,826
2,720
3,614
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,826万円〜2,720万円
102.0万円/㎡〜151.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ノア渋谷パート2
2,300万円（128.5万円/㎡）/ 5階 / 17.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は117万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/182,300万円128.5万円5階 17.9㎡ 1K-
2025/05/255,970万円136.6万円3階 43.7㎡ 1R-
2024/08/069,800万円121.5万円10階 80.68㎡ 1SLDK-
2024/04/223,980万円91.3万円3階 43.61㎡ 1R南西
2024/04/013,980万円91.3万円3階 43.61㎡ 1R-
2024/02/261,800万円87.8万円6階 20.5㎡ 1R-
2024/01/209,800万円112.1万円10階 87.4㎡ 1SLDK西
2023/12/2711,500万円142.5万円10階 80.68㎡ 1SLDK-
2023/12/2711,500万円131.6万円10階 87.4㎡ 1SLDK西
2023/11/263,900万円106.7万円10階 36.55㎡ 1LDK南西
2023/08/094,080万円111.6万円10階 36.55㎡ 1LDK南西
2023/06/2311,500万円142.5万円10階 80.68㎡ 1LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は115.27万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18ノア渋谷パート2
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 2,300万円128.5万円17.9㎡1K5階 / 12階建 -1980年63戸SRC
2025/05/23メゾン・ド・カラール
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅10分 1,450万円101.6万円14.27㎡1K1階 / 4階建 北1983年23戸RC
2025/03/25幡ケ谷ダイヤモンドマンション
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 1,880万円100.4万円18.72㎡1K3階 / 10階建 南1983年33戸SRC
2024/01/22モナークマンション代々木上原
渋谷区大山町
代々木上原駅4分 1,680万円102.6万円16.38㎡1R3階 / 3階建 南1983年29戸RC
2024/05/29アクティブ新宿
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 2,280万円131.7万円17.31㎡1R10階 / 11階建 南1979年59戸SRC
2024/12/06代々木上原ダイカンプラザ
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅3分 1,580万円100.3万円15.75㎡1R2階 / 3階建 南西1985年33戸RC
2024/05/31GSハイム佐藤ビル
渋谷区代々木二丁目
新宿駅2分 2,200万円117.6万円18.7㎡1R7階 / 10階建 西1979年43戸SRC
2025/02/06ローズマンション代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅1分 2,280万円142.3万円16.02㎡1R5階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2024/03/29ハイシティ代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅11分 1,380万円97.7万円14.12㎡1R3階 / 4階建 南東1983年52戸RC
2025/01/29北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 1,980万円100.3万円19.74㎡1R5階 / 11階建 -1983年85戸SRC
2024/08/09スカイコート渋谷
渋谷区神山町
代々木公園駅6分 1,520万円106.4万円14.28㎡1R4階 / 7階建 東1985年33戸RC
2025/07/28渋谷ダイカンプラザシティ
渋谷区神山町
渋谷駅9分 1,750万円118.8万円14.73㎡1R2階 / 5階建 南東1985年49戸RC
2025/01/12ライオンズマンション千駄ケ谷第2
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅5分 2,450万円129.6万円18.9㎡1R1階 / 5階建 北西1983年89戸RC
2025/07/28シティコート松濤
渋谷区松濤一丁目
神泉駅5分 2,400万円129.0万円18.61㎡1R4階 / 7階建 北東1983年28戸RC
2024/06/07サンビューハイツ松濤
渋谷区松濤一丁目
渋谷駅8分 2,450万円131.6万円18.61㎡1R4階 / 7階建 北東1983年20戸RC
2025/02/24ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 1,740万円112.0万円15.54㎡1R2階 / 5階建 東1983年63戸RC
2025/04/07ライオンズマンション道玄坂
渋谷区道玄坂二丁目
渋谷駅6分 2,280万円108.4万円21.03㎡1K3階 / 8階建 北東1979年105戸SRC
2023/11/26ダイネス壱番館渋谷
渋谷区神南一丁目
渋谷駅5分 2,500万円138.5万円18.05㎡1R6階 / 12階建 東1981年104戸SRC
2023/09/01日興パレス南平台アヅマ
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 2,030万円100.0万円20.29㎡1R6階 / 7階建 南西1984年22戸RC
2025/03/12南平台サニーハイツ
渋谷区南平台町
渋谷駅9分 2,080万円119.7万円17.38㎡1K2階 / 5階建 -1985年45戸RC
2025/07/19GSハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 2,880万円135.7万円21.22㎡1DK9階 / 11階建 西1981年28戸SRC
2025/07/29クリエート桜丘センチュリー21
渋谷区桜丘町
渋谷駅5分 2,840万円129.9万円21.87㎡1R3階 / 8階建 西1985年44戸SRC
2025/07/29青山アルコーブ
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 2,280万円128.5万円17.75㎡1R8階 / 9階建 西1977年93戸SRC
2024/03/31ネオハイシティ渋谷常盤松
渋谷区東一丁目
渋谷駅10分 1,480万円98.1万円15.08㎡1R4階 / 4階建 南西1982年13戸RC
2025/03/09キャッスルマンション代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 2,400万円110.8万円21.66㎡1R6階 / 7階建 南東1985年97戸RC
2025/04/28ヒルズ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 2,390万円107.2万円22.3㎡1R6階 / 14階建 北西1984年30戸SRC
2023/07/03ペガサスマンション恵比寿
渋谷区東二丁目
恵比寿駅6分 1,980万円96.9万円20.44㎡1R2階 / 7階建 北西1983年56戸SRC
2024/02/13トップ恵比寿
渋谷区恵比寿南一丁目
恵比寿駅2分 1,500万円104.7万円14.33㎡1R4階 / 5階建 北東1984年59戸RC
2023/12/07ハイライフ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅3分 1,880万円114.3万円16.45㎡1R7階 / 11階建 南西1978年90戸SRC
2024/02/08シルバープラザ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅4分 2,550万円128.0万円19.92㎡1K4階 / 11階建 南1985年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、渋谷区では10.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積7.90㎡〜27.90㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+7.9%
渋谷区
99.0万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名ノア渋谷パート2
所在地東京都渋谷区宇田川町
交通山手線渋谷駅徒歩6分
築年月1980年
階数12階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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